ExclusivitéLancement commercial

BORDEAUX (33300) - 39 Cours Louis Fargue
SQUARE SAINT-LOUIS

pinel

Actabilité : 2ème trimestre 2020 / Livraison : 2ème trimestre 2022
Du T2 au T5 - A partir de 221000 €


BBC

Présentation du programme

Authentiquement bordelais

Au sein de l’ancien site industriel de la SMAC Bordeaux, au croisement du cours Louis Fargue et de la rue Jean Hameau, Square Saint-Louis, un nouvel îlot immobilier s’apprête à voir le jour. Nouveau lieu Adossé au quartier des Chartrons, historiquement lié au commerce du vin, Square Saint-Louis s’inspire de son atmosphère villageoise et des immeubles de pierre néoclassiques. À deux pas des Bassins à flots, site porteur de la mémoire industrielle et fluviale du Port de la Lune, le projet prend le meilleur du style manufacturier de Bordeaux

Les atouts de la proximité

Cette adresse « très » bordelaise procure de nombreux avantages. Proche des zones d’emplois des Bassins à flot, de Bordeaux-Lac, Ravezies et BordeauxNord, Square Saint-Louis permet de concilier sans contrainte vie active et vie privée. Les alentours directs proposent écoles maternelles et élémentaires, collège et lycées, stade municipal pour simplifier le quotidien des familles. Cinq minutes à pied suffisent pour accéder aux commerces qui émaillent le cours Louis Fargue : boulangerie, supermarchés, pharmacie, salle de sport, opticien, restaurants, banque… À moins de dix minutes de marche, six lignes de bus permettent une excellente mobilité sur l’ensemble de la métropole, complétées par la ligne C du Tramway (Station Les Hangars) à seulement quinze minutes.

Le charme d’appartements de caractère

Rassemblant une riche collection d’appartements du 2 au 5 pièces duplex, Square Saint-Louis saura séduire célibataires, couples, petites et grandes familles. Les intérieurs se distinguent par des plans bien pensés, fonctionnels et confortables, dont les agencements apportent une parfaite fluidité de mouvement. Au même titre que les prestations soigneusement sélectionnées, la lumière est omniprésente comme un élément de confort, à la faveur de doubles orientations. Odes à cette clarté naturelle, les larges baies diffusent la luminosité au cœur de chaque pièce et exposent des vues dégagées sur les alentours en évitant les vis-à-vis. En communication avec une ample loggia filante, toutes les pièces de réception se prolongent avantageusement et une vie dedans dehors s’épanouit sans contrainte… Square Saint-Louis offrira une salle commune pour accueillir des activités ludiques et sportives et qui sera le lieu de rencontre des habitants. Le jardin potager en toiture de la résidence étudiante surplombera le projet. NODI a pour ambition de développer les déplacements doux avec la mise en place de locaux à vélos spacieux et qualitatifs ainsi qu’un local de réparation commun à l’opération.

  • Larges baies vitrées
  • Grands Loggias
  • Venelles en béton armé
  • Salle commune : pour activités ludiques et sportives
  • Grands espaces vert : parc boisé
  • Parcours sportifs
  • Jardin Sensoriel

Disponibilités au 27 septembre 2020

Aucune disponibilités

  Disponible
  Optionné
  • Lot {{key}}{{key | frenchNature}} de {{value.min_surface.surface}} m2 jusqu'à {{value.max_surface.surface}} m2, à partir de {{value.min_price.sale_price | prettyNumber}} €
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    N° du lot
    Type
    Surface
    Etage
    Parking
    Prix
    Rentabilité
    Détail du lot

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