Immobilier : acquérir son premier appartement en toute sécurité et sans difficulté.

Si vous avez en projet d’acquisition de votre premier appartement, vous êtes un primo-accédant. Vous pourrez profiter des mesures en vigueur qui vous permettent d’accéder à la propriété, sans grandes difficultés.

Publié le 8 septembre 2020

Si vous avez en projet d’acquisition de votre premier appartement, vous êtes un primo-accédant. Vous pourrez profiter des mesures en vigueur qui vous permettent d’accéder à la propriété, sans grandes difficultés.

Ce qu’un primo-accédant doit savoir avant d’acheter son premier appartement

Lorsqu’on est en recherche, les sites d’annonces immobilières restent le premier réflexe. Que ce soit un appartement neuf ou ancien, il est possible de trouver un bien entre particuliers ou d’avoir recours aux services d’une agence immobilière afin de bénéficier de conseils utiles et s’enquérir des dispositions en vigueur pour éviter des erreurs.

Avec une agence immobilière, vous bénéficiez de plusieurs avantages :

– un accompagnement spécifique dans votre recherche
– une diversité d’offres correspondant à vos critères
– une aide appréciée concernant les formalités administratives et fiscales.

Avant le début de la recherche il est important de connaître :

– son budget
– la superficie et le nombre de pièces désirées
– la proximité avec le lieu de travail ou l’école
– la durée du trajet
– les éventuels travaux que vous êtes prêt à faire
– la valeur marchande estimée de l’appartement, pour une éventuelle revente.   

Les mesures en vigueur pour l’achat du premier appartement

Au fil des ans, l’achat du premier appartement tend à devenir la priorité de nombreuses personnes. Et pour cause! Plusieurs avantages sont accordés aux primo-accédants. Entre autres, on peut citer les taux d’intérêt intéressants, des indicateurs de reprise économique, l’appui de l’Etat central à l’investissement dans la pierre et les dispositions de la loi de finances 2018. Le PTZ, Prêt à Taux Zéro, est la plus remarquable des mesures garantissant un prêt sans intérêt pour le financement allant jusqu’à 40% du coût global, et sans frais de dossier.

Profiter des dispositions en vigueur pour un achat facile de son premier appartement

Les caractéristiques qu’affichent les primo-accédants ces dernières années leur permettent de bénéficier d’avantages mais aussi de mesures publiques. En effet, depuis 7ans, les primo-accédants ont en moyenne 34 ans et ils contractent des prêts de courte durée contrairement à la génération précédente qui étaient plus jeunes, avec des ressources plus modestes. On note également que les nouveaux primo-accédants se tournent plus facilement vers les zones rurales, moins onéreuses et plus en phase avec leurs désirs de maisons individuelles.

C’est pour cette raison que le PTZ a été étendu à l’ensemble des régions rurales.

Il faut préciser que les conditions d’accès au PTZ en régions rurales prend en considération la catégorie de la zone concernée : les zones tendues A, A bis et B1 où les demandes dépassent les offres et, les zones détendues B2 et C qui regroupent les villes moyennes et les campagnes.

Le développement du coliving.

26 novembre 2019

Le développement du coliving.

Actus et évenementsImmobilier pratique

Acheter un bien immobilier dans une ville étudiante peut représenter un investissement immobilier intéressant. En effet, un placement locatif, s’il est judicieusement réalisé…

Les régimes matrimoniaux, une solution juridique pour la protection du patrimoine.

15 juin 2020

Les régimes matrimoniaux, une solution juridique pour la protection du patrimoine.

Investir dans l’immobilier

Acheter un appartement et pouvoir l’aménager selon ses goûts et nécessités font partie des nombreux avantages liés à l’achat d’un appartement neuf, en plus de vous faire profiter de nombreuses garanties, de systèmes énergétiques efficaces, et d’une baisse du coût de l’actes notarial.

Profitez d’une défiscalisation avec un investissement immobilier

18 mars 2020

Profitez d’une défiscalisation avec un investissement immobilier

Investir dans l’immobilierImmobilier et fiscalité

Il existe différents dispositifs de défiscalisation, applicables aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier locatif neuf.

Entre l’achat d’une résidence principale et l’investissement locatif : quel choix opérer ?

5 mars 2020

Entre l’achat d’une résidence principale et l’investissement locatif : quel choix opérer ?

Investir dans l’immobilier

L’année 2018, des réformes ont été opérées en ce qui concerne la taxe d’habitation. S’en est suivi la mise en place d’une mesure stipulant un dégrèvement croissant durant trois ans. Vois un résumé de ladite réforme et de ses effets sur les citoyens.

Immobilier de type pinel : quelle solution après la défiscalisation ?

17 août 2020

Immobilier de type pinel : quelle solution après la défiscalisation ?

Immobilier et fiscalité

Le principal avantage pour une personne qui investit dans le locatif neuf de type Pinel est l’allègement fiscal ou réduction des impôts. Mais que faire au-delà de la période de défiscalisation ?

Profitez d’une défiscalisation avec un investissement immobilier

18 mars 2020

Profitez d’une défiscalisation avec un investissement immobilier

Investir dans l’immobilierImmobilier et fiscalité

Il existe différents dispositifs de défiscalisation, applicables aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier locatif neuf.

Loi Pinel, quels plafonds pour les locataires ?

26 novembre 2019

Loi Pinel, quels plafonds pour les locataires ?

Immobilier et fiscalité

La loi Pinel* en faveur de l’investissement locatif a été prorogée jusqu’au 31 décembre 2021. Ce dispositif accorde une réduction d’impôts aux investisseurs qui achètent un bien immobilier neuf pour le mettre en location.…

Les régimes matrimoniaux, une solution juridique pour la protection du patrimoine.

28 juillet 2020

Les régimes matrimoniaux, une solution juridique pour la protection du patrimoine.

Immobilier pratique

Si vous hésitez encore à acquérir un bien dans le neuf, voici pour vous, les principaux avantages.

Faire une personnalisation de son appartement neuf

6 avril 2020

Faire une personnalisation de son appartement neuf

Immobilier pratique

Acheter un appartement et pouvoir l’aménager selon ses goûts et nécessités font partie des nombreux avantages liés à l’achat d’un appartement neuf, en plus de vous faire profiter de nombreuses garanties, de systèmes énergétiques efficaces, et d’une baisse du coût de l’actes notarial.

Le prêt immobilier sans apport : est-ce possible et comment faire ?

26 novembre 2019

Le prêt immobilier sans apport : est-ce possible et comment faire ?

Immobilier pratique

Vous souhaitez acheter votre résidence principale mais vous n’avez pas d’apport personnel ? Ne baissez pas les bras !  Certaines aides peuvent être considérées comme un apport personnel et le s…

Rentabilité locative : comment optimiser au mieux son investissement ?

26 novembre 2019

Rentabilité locative : comment optimiser au mieux son investissement ?

Immobilier pratiqueOù investir

Location meublée, non meublée, gestion locative, gestion propre… : vous souhaitez optimiser la rentabilité locative de votre bien ?…

Ne passez pas à côté du logement de vos rèves ou d’une belle oportunité d’investissement.

Recevez en exclusivité nos offres de lancement, nos dernières opportunitées commerciales sur des projets en cours et à venir ainsi que le meilleur de l’actualité sur l’immobilier pratique et la fiscalité dans votre région.

Inscrivez-vous